Tuinwijklaan 3

Omschrijving

Stijlvolle jaren ‘20 woning gelegen op een toplocatie in Tuinwijk-Zuid. Dit charmante herenhuis dat wij aanbieden, is onderdeel van het bijzondere bouwplan ontworpen door J.B. van Loghem, aan de rand van Haarlem centrum.

Indeling:
Begane grond: via de ruime, besloten en zonnige voortuin met (fietsen)berging bereik je de entree met origineel tegelwerk. Hier krijg je toegang tot het toilet met fonteintje, de garderobe en de droge kelder met stahoogte. Via de lichte hal met fraai trappenhuis is tevens de dichte keuken met bijkeuken en de woon-/ eetkamer toegankelijk.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met fraaie afzuigkap. In de bijkeuken bevindt zich de koel-/ vrieskast. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de voortuin.
De woonkamer met moderne houtkachel is met recht een heerlijke plek. De aangrenzende eetkamer is tuingericht en beschikt over een buffetkast en toegangsdeur naar de eigen achtertuin.

1e verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot de badkamer, waskamer, een kastenkamer en 2 slaapkamers. De badkamer beschikt over een ruime douchecabine, wastafel, ligbad en 2e toilet. In de aparte wasruimte vind je de wasmachine- en drogeraansluiting, Cv-installatie en de ruimte geeft toegang tot het op het oosten gelegen balkon. Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer grenst aan de kastenkamer.

2e verdieping: de ruime en lichte overloop is voorzien van een (te openen) dakraam en geeft toegang tot een fraai dakterras. Er bevinden zich twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is opnieuw een kastenkamer gerealiseerd welke grenst aan de 2e badkamer. De badkamer voorziet in een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tuin: de achtertuin is grenzend aan de grote, parkachtige gemeenschappelijke binnentuin. Deze is ontworpen naar Engelse landschapsstijl en beschikt over ligusterhagen en monumentale bomen.

Locatie:
De fantastische locatie in combinatie met het charmante van dit herenhuis, een unieke kans!
De ligging is zoals eerder gezegd perfect, de woning maakt onderdeel uit van het complex “Tuinwijk-Zuid”, een woonplek voor jong en oud. Gelegen in een groene, rustige straat met het Spaarne en de reuring van het centrum om de hoek. Op enkele minuten lopen kun je stadspark de Haarlemmerhout vinden, diverse buurtwinkels, lagere/ middelbare scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Leiden zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden:
+ Woning betreft een rijksmonument;
+ Gemeenschappelijke binnentuin, met monumentale bomen;
+ Voortuin met fietsenberging;
+ Beschikbaar voor bepaalde tijd – minimaal 12 maanden (Model C);
+ G/W/E en televisie en internet op eigen naam en voor rekening huurder;
+ Woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
+ Vrij parkeren voor de deur;
+ Station Heemstede-Aerdenhout: 9 minuten fietsen;
+ Station Haarlem: 13 minuten fietsen;
+ Duinen: 20 minuten fietsen;
+ Strand Bloemendaal: 33 minuten fietsen;
+ Voor indeling en maten, zie plattegronden;
+ Huisdieren in overleg;
+ Voorbehoud gunning verhuurder.

Wij werken volgens protocol toewijzing huurwoningen:
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 3.750,- per maand Prijs per m² € 23,29 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.750,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Monument, beschermd stads- of dorpsgezicht en erfgoed Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 144 m² Inhoud 589 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-06-2033 Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (6.87 m bij 4.97 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie R Perceelnummer 1323 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties