Claes van Ruyvenstraat 6 E 1
2011 KB HaarlemOmschrijving
Splinternieuw en mooi afgewerkt 3-kamer appartement voorzien van vloerverwarming, een moderne open keuken en een eigen parkeerplek (met laadpaal) in de ondergrondse parkeerkelder. Dit recent opgeleverde appartement maakt deel uit van het populaire nieuwbouwproject Gonnet. Niet iedereen in Haarlem kent de Gonnetbuurt. Het ligt er wat verscholen bij. Een authentieke plek. In het centrum van de stad,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Splinternieuw en mooi afgewerkt 3-kamer appartement voorzien van vloerverwarming, een moderne open keuken en een eigen parkeerplek (met laadpaal) in de ondergrondse parkeerkelder. Dit recent opgeleverde appartement maakt deel uit van het populaire nieuwbouwproject Gonnet. Niet iedereen in Haarlem kent de Gonnetbuurt. Het ligt er wat verscholen bij. Een authentieke plek. In het centrum van de stad, rijk aan historie en geliefd bij kenners. Dichtbij het art nouveau treinstation van Haarlem en met het glinsterende Spaarne op een steenworp afstand.Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke (afgesloten) entree, bellentableau met videofoon, lift en trappenhuis.
5e etage: ruime hal met meterkast, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet met fontein, technische ruimte alsmede een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger. Zeer lichte woonkamer met een fraaie (open) keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de woonkamer heb je waanzinnig (vrij) uitzicht over de stad en als optimale verlenging van het woongedeelte stap je zo het aangrenzende balkon op gelegen op het westen.
Berging en parkeren: in de garage onder het complex heb je een eigen parkeerplek met laadpaal alsmede een separate berging tot je beschikking.
Duurzaamheid:
Gasloos & WKO | Alle woningen worden aardgasloos gerealiseerd. Een belangrijk uitgangspunt is de keuze voor een systeem dat gebruik maakt van ‘Warmte Koude Opslag’ in de bodem (WKO). De warmteafgifte voor de verwarming van de ruimten vindt plaats via laagtemperatuur (vloer)verwarming, waarbij in tegenstelling tot traditionele hoogtemperatuur verwarming minder energie nodig is om een woning te verwarmen.
Ligging:
Verscholen aan het Spaarne vind je de Gonnetbuurt, aan de noordkant van de Haarlemse binnenstad. In het westen grenzend aan het monumentale Ripperdapark, dichtbij het centrum en vlakbij het station van Haarlem. De Gonnetbuurt: een unieke plek, in de luwte van de stad, mét goede uitvalsweg. Aan de overkant van het Spaarne bepalen enkele belangrijke Haarlemse iconen, zoals de molen ‘De Adriaan’, de Koepelgevangenis en de Amsterdamse Poort, grotendeels het stadsgezicht. Vanuit de Gonnetstraat kun je in een mum van tijd de gezellige drukte van het centrum van Haarlem opzoeken. De monumentale Koepelgevangenis is recentelijk getransformeerd naar een publieke, levendige plek met academisch onderwijs, een filmhuis, horeca en ateliers.
Bijzonderheden:
+ Energielabel A+++;
+ Eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeerkelder (een 2e parkeerplek kan beschikbaar worden gesteld tegen een extra vergoeding);
+ Separate berging;
+ Toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin & het knusse dakterras;
+ Vloerverwarming en vloerkoeling;
+ Warmte levering via centrale voorziening voor rekening huurder;
+ Overige voorzieningen zoals water, elektra, tv/internet tevens op eigen naam en voor rekening huurder;
+ Huurovereenkomst model A (onbepaalde tijd);
+ Per direct beschikbaar;
+ Geen huisdieren toegestaan;
+ Voorbehoud gunning verhuurder.
Wij werken volgens protocol toewijzing huurwoningen:
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process
Brand new and beautifully finished 2-bedroom apartment with underfloor heating, a modern open kitchen and private parking (with charging station) in the underground parking garage. This recently completed apartment is part of the popular new construction project Gonnet. Not everyone in Haarlem knows the Gonnet neighborhood. It is somewhat hidden away. An authentic place. In the city center, rich in history and loved by connoisseurs. Close to Haarlem's art nouveau train station and with the glistening Spaarne a stone's throw away.
Layout:
Ground floor: common (closed) entrance, doorbells with videophone, elevator and staircase.
5th floor: spacious hall with meter cupboard, two bedrooms, bathroom with shower and washbasin, separate toilet with fountain, technical room and another separate space with connection for washer/dryer. Very bright living room with a beautiful (open) kitchen equipped with Siemens appliances including an induction hob with extractor hood, dishwasher, fridge and combi-oven. From the living room you have amazing (free) view over the city and as an optimal extension of the living area you step onto the adjacent balcony facing west.
Storage and parking: in the garage under the complex you have your own parking space with charging station as well as a separate storage at your disposal.
Sustainability: Gasless & WKO | All homes will be constructed without natural gas. An important starting point is the choice of a system that uses 'Heat Cold Storage' in the ground (WKO). The heat emission for heating the rooms takes place via low-temperature (floor) heating, which, unlike traditional high-temperature heating, requires less energy to heat a home.
Location:
Tucked away on the Spaarne you will find the Gonnet neighborhood, on the north side of downtown Haarlem. Adjacent to the monumental Ripperdapark to the west, close to the center and near Haarlem's train station. The Gonnetbuurt: a unique place, in the lee of the city, with good access. Across the Spaarne, several important Haarlem icons, such as the windmill 'De Adriaan', the Koepelgevangenis and the Amsterdamse Poort, largely define the cityscape. From the Gonnetstraat, you can visit the lively bustle of the center of Haarlem in no time. The monumental Koepelgevangenis has recently been transformed into a public, lively place with academic education, a film house, restaurants and studios.
Characteristics:
+ Energy label A+++;
+ Private parking space in underground parking (a 2nd parking space can be made available for an additional fee);
+ Separate storage;
+ Access to communal courtyard garden & cozy roof terrace;
+ Underfloor heating and cooling;
+ Heat supply via central supply for account of tenant;
+ Other utilities such as water, electricity, TV/internet also in the tenant's own name and for the tenant's account;
+ Available indefinitely - minimum of 12 months (rental agreement Model A);
+ Available immediately;
+ No pets allowed;
+ Rental agreement subject to the landlord's agreement.
Layout:
Ground floor: common (closed) entrance, doorbells with videophone, elevator and staircase.
5th floor: spacious hall with meter cupboard, two bedrooms, bathroom with shower and washbasin, separate toilet with fountain, technical room and another separate space with connection for washer/dryer. Very bright living room with a beautiful (open) kitchen equipped with Siemens appliances including an induction hob with extractor hood, dishwasher, fridge and combi-oven. From the living room you have amazing (free) view over the city and as an optimal extension of the living area you step onto the adjacent balcony facing west.
Storage and parking: in the garage under the complex you have your own parking space with charging station as well as a separate storage at your disposal.
Sustainability: Gasless & WKO | All homes will be constructed without natural gas. An important starting point is the choice of a system that uses 'Heat Cold Storage' in the ground (WKO). The heat emission for heating the rooms takes place via low-temperature (floor) heating, which, unlike traditional high-temperature heating, requires less energy to heat a home.
Location:
Tucked away on the Spaarne you will find the Gonnet neighborhood, on the north side of downtown Haarlem. Adjacent to the monumental Ripperdapark to the west, close to the center and near Haarlem's train station. The Gonnetbuurt: a unique place, in the lee of the city, with good access. Across the Spaarne, several important Haarlem icons, such as the windmill 'De Adriaan', the Koepelgevangenis and the Amsterdamse Poort, largely define the cityscape. From the Gonnetstraat, you can visit the lively bustle of the center of Haarlem in no time. The monumental Koepelgevangenis has recently been transformed into a public, lively place with academic education, a film house, restaurants and studios.
Characteristics:
+ Energy label A+++;
+ Private parking space in underground parking (a 2nd parking space can be made available for an additional fee);
+ Separate storage;
+ Access to communal courtyard garden & cozy roof terrace;
+ Underfloor heating and cooling;
+ Heat supply via central supply for account of tenant;
+ Other utilities such as water, electricity, TV/internet also in the tenant's own name and for the tenant's account;
+ Available indefinitely - minimum of 12 months (rental agreement Model A);
+ Available immediately;
+ No pets allowed;
+ Rental agreement subject to the landlord's agreement.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.995,- per maand
Prijs per m²
€ 31,17
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 1.995,-
Specificatie
Gestoffeerd
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
tussenverdieping
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gestoffeerd en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
173 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
25-03-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Centrale voorziening en aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Lokaal Makelaardij
Herenweg 145
2106 MH Heemstede