Weteringstraat 29 in Haarlem 2023 RT: Woonhuis te huur.

Omschrijving

LET OP: deze woning is beschikbaar van 18-12-2024 t/m 17-03-2025 (3 maanden vaststaand).

Deze ruime jaren ’30 woning met zonnige achtertuin op het zuidwesten ligt in een brede maar zeer rustige straat aan de rand van de populaire “BOMENBUURT”. Het is een goed onderhouden, KARAKTERISTIEKE woning gelegen in een kindvriendelijke buurt en beschikt over een erker, houtkachel, moderne...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Verhurende makelaar

Natasja Cornelissen

023-2052293 06-25136480

Omschrijving

English translation below

LET OP: deze woning is beschikbaar van 18-12-2024 t/m 17-03-2025 (3 maanden vaststaand).

Deze ruime jaren ’30 woning met zonnige achtertuin op het zuidwesten ligt in een brede maar zeer rustige straat aan de rand van de populaire “BOMENBUURT”. Het is een goed onderhouden, KARAKTERISTIEKE woning gelegen in een kindvriendelijke buurt en beschikt over een erker, houtkachel, moderne keuken, 2 badkamers en 4 slaapkamers.

Indeling:
Parterre: bij binnenkomst word je verwelkomd in de fraaie vestibule met prachtige glas in lood ramen en granitovloer, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met erker voorzien van glas-in-lood aan de voorzijde, een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaande houten berging en overkapping, open keuken voorzien van een prachtig fornuis met meerdere ovens, vaatwasser, Quooker, magnetron en koel-vriescombinatie.

1e etage: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde thans in gebruik als werkkamer met openslaande deuren naar een klein balkon. Wasruimte gesitueerd aan de voorzijde, ruime slaapkamer achterzijde voorzien van openslaande deuren met toegang tot het dakterras waar je nog tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e etage: overloop, 2 slaapkamers (beide voorzien van een dakkapel), moderne 2e badkamer welke voorziet in een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. De gehele 2e etage is voorzien van vloerverwarming.

Buitenruimte: de woning heeft een bestraatte voortuin, ideaal voor het stallen van je fiets. De achtertuin alsmede het dakterras op de 1e etage zijn gelegen op het zonnige zuidwesten.

Ligging
De Weteringstraat ligt in de Bomenbuurt. Een kindvriendelijke buurt met een banketbakker, speelveldjes, speeltuin "Burcht ter Cleeff" en de natuurtuin "de Kweektuin", het Zaanenpark, lagere scholen en kinderopvang. In het nabijgelegen Kleverpark vind je lokale buurtwinkels zoals een bakker, visboer, kwaliteitsslager, een delicatessenwinkel en een aantal leuke horecagelegenheden zoals koffiebars en restaurantjes. Winkels tref je tevens aan in de Cronjéstraat of de Rijksstraatweg (Hema, Albert Heijn, Blokker, diverse kledingwinkels, toko, bakker). De sfeervolle, historische binnenstad en het Centraal Station liggen op ca. 10/15 minuten fietsafstand. De Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen ook op fietsafstand (ca. 25 minuten). De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn in de nabijheid.

Bijzonderheden:
+ Gemeubileerde jaren ’30 woning;
+ Beschikbaar voor bepaalde tijd van 18 december 2024 t/m 17 maart 2025 (Model C);
+ In overleg kan de huurperiode nog iets worden verlengd of een aantal dagen eerder aanvangen;
+ Voorzien van zonnepanelen (11 stuks);
+ G/W/E: € 200,- per maand als voorschotbedrag bovenop de huurprijs;
+ Tv & internet: € 60,- per maand als vast bedrag bovenop de huurprijs;
+ Vrij parkeren;
+ GEEN huisdieren toegestaan;
+ Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse scholen;
+ Voorbehoud gunning verhuurder.

Protocol toewijzing huurwoning
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process

NOTE: this property is available from 18-12-2024 through 17-03-2025 (3 months fixed).

This spacious 1930s home with sunny southwest facing backyard is located on a wide but very quiet street on the edge of the popular “BOMENBUURT”. It is a well maintained, CHARACTERISTIC home located in a child friendly neighborhood and features a bay window, wood stove, modern kitchen, 2 bathrooms and 4 bedrooms.

Layout:
Parterre: upon entering you are welcomed in the beautiful vestibule with beautiful stained glass windows and granito floor, toilet with hand basin, spacious living room with bay window with stained glass at the front, a wood stove and French doors to the backyard with detached wooden shed and canopy, open kitchen equipped with a beautiful stove with multiple ovens, dishwasher, Quooker, microwave and fridge-freezer.

1st floor: landing, spacious bedroom at the front currently used as a study with doors opening onto a small balcony. Laundry room located at the front, spacious rear bedroom with patio doors with access to the roof terrace where you can enjoy the sun until the late hours and a modern bathroom with shower, 2nd toilet, washbasin and towel radiator.

2nd floor: landing, 2 bedrooms (both with dormer windows), modern 2nd bathroom which provides a bath with shower, washbasin and toilet. The entire 2nd floor has underfloor heating.

Outside space: the house has a paved front yard, ideal for storing your bike. The backyard and the roof terrace on the 1st floor are located on the sunny southwest.

Location:
The property is located in the Bomenbuurt. A child-friendly neighborhood with a pastry shop, playing fields, playground “Burcht ter Cleeff” and the nature garden “de Kweektuin”, the Zaanenpark, elementary school and child care. In the nearby Kleverpark you will find local stores such as a bakery, fishmonger, quality butcher, delicatessen and a number of nice restaurants and cafes. Stores can also be found in the Cronjéstraat or the Rijksstraatweg (Hema, Albert Heijn, Blokker, various clothing stores, toko, bakery). The attractive, historic city center and Central Station are about 10/15 minutes cycling distance. The Kennemer Dunes and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are also within cycling distance (approx. 25 minutes). The arterial roads (towards Amsterdam and Schiphol Airport) are nearby.

Characteristics:
+ Furnished 1930s home;
+ Available for a fixed term from December 18, 2024 to March 17, 2025 (Model C);
+ In consultation, the rental period can be extended slightly or start a few days earlier;
+ Equipped with 11 solar panels;
+ G/W/E: € 200, - per month as an advance on top of the rent;
+ TV & Internet: € 60, - per month as a fixed amount on top of the rent;
+ Free parking;
+ NO pets allowed;
+ Located in child-friendly environment near several schools;
+ Rental agreement subject to the landlord's agreement.

Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 2.950,- per maand Prijs per m² € 21,85 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 5.900,- Aanvaarding Per 18-12-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 86 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (14.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 10123 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom