Ruysdaelstraat 15 Zw in Haarlem 2021 EM: Appartement.

Omschrijving

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING KUNNEN WE HELAAS GEEN AFSPRAKEN MEER MAKEN VOOR BEZICHTIGINGEN
//
Deze volledig gerenoveerde 3-kamer benedenwoning wordt gestoffeerd aangeboden en is per 1 november beschikbaar. De woning heeft een ideale stadsligging met op loopafstand het Kleverpark, het Centraal station, de binnenstad van Haarlem en de Cronjéstraat.

Indeling:
Begane...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Verhurende makelaar

Alex Veltman

023-2052293 06-25131654

Omschrijving

English translation below

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING KUNNEN WE HELAAS GEEN AFSPRAKEN MEER MAKEN VOOR BEZICHTIGINGEN
//
Deze volledig gerenoveerde 3-kamer benedenwoning wordt gestoffeerd aangeboden en is per 1 november beschikbaar. De woning heeft een ideale stadsligging met op loopafstand het Kleverpark, het Centraal station, de binnenstad van Haarlem en de Cronjéstraat.

Indeling:
Begane grond: eigen entree met meterkast, opbergruimte, toilet, toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een open keuken met uitbouw en een hoog plafond wat een ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel opbergruimte. In de hoge kast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de ruime tuin (25 m2).
Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer welke is voorzien van verduisterende gordijnen. Vanuit deze slaapkamer is er middels een dubbele schuifdeur toegang tot de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is ook via de hal te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekenradiator. De spiegel is verwarmd waardoor deze niet kan beslaan. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en de hoge plafonds zorgen ervoor dat het appartement erg ruim aanvoelt.

Locatie:
Deze benedenwoning ligt op de ideale plek aan de rand van het centrum van Haarlem. Met nog geen 5 minuten lopen naar het Station, Kleverpark of de Cronjéstraat voorziet deze locatie in alle denkbare voorzieningen. Met het Centraal Station op loopafstand ben je met nog geen 20 minuten reizen op Amsterdam CS. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels in de Kleverparkbuurt of in de Cronjéstraat. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de Randweg van Haarlem en Bloemendaal aan Zee (op 20 fietsminuten), maakt de woonomgeving populair. Kortom, een rustige maar ook een trendy buurt.

Bijzonderheden:
+ Compleet gerenoveerd / hoog afwerkingsniveau;
+ Hoge plafonds;
+ Ruime tuin;
+ Perfecte ligging in rustige straat met velen voorzieningen op loopafstand;
+ PVC vloer met vloerverwarming;
+ Energielabel A;
+ Beschikbaar voor minimaal 12 maanden;
+ Huisdieren niet toegestaan;
+ Voorbehoud gunning verhuurder.

DUE TO THE ENORMOUS INTEREST WE ARE NOT ABLE TO BOOK NEW VIEWINGS
//
This fully renovated 2-bedroom ground floor apartment is offered semi-furnished and is available from November. The house has an ideal city location within walking distance from the Kleverpark, the Central station, the city center of Haarlem and the Cronjéstraat.

Layout:
Ground floor: private entrance with meter cupboard, storage space, toilet, access to the two bedrooms, the bathroom and the living room. The living room has an open kitchen with extension and a high ceiling which gives a spacious feeling. The open kitchen is equipped with an induction hob, combi oven, dishwasher, fridge-freezer and plenty of storage space. The connection for the washing machine and dryer is located in the high cupboard. From the living room there is access to the spacious garden (25 m2) through French doors.
At the front is the first bedroom located which is equipped with blackout curtains. From this bedroom there is access to the second bedroom through a double sliding door. This bedroom can also be reached through the hall. The modern bathroom has a walk-in shower, double sink and towel radiator. The mirror has heating so the glass will not have condense. The entire apartment has underfloor heating and the high ceilings make the apartment feel very spacious.

Location:
This ground floor apartment is ideally located at the edge of the center of Haarlem. With less than a 5-minute walk to the Station, Kleverpark or the Cronjéstraat, this location provides all imaginable amenities. With the Central Station within walking distance, you can travel to Amsterdam Central Station in less than 20 minutes. For daily shopping you can go to the shops in the Kleverparkbuurt or in the Cronjéstraat. The central location between roads (A9), the ring road of Haarlem and Bloemendaal aan Zee (20 minutes by bike) also makes the residential area popular. In short, a quiet but also a trendy neighbourhood.

Characteristics:
+ Completely renovated / high finishing level;
+ High ceilings;
+ Spacious garden;
+ Perfect location in a quiet street with many amenities within walking distance;
+ PVC floor with underfloor heating;
+ Energylabel A;
+ Available for a minimum period of 12 months;
+ Pets not allowed;
+ Subject to landlord's award.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.950,- per maand Prijs per m² € 30,- Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.900,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding Per 01-11-2024 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 104 m² Inhoud 195 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (0.05 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie G Perceelnummer 112 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom