Badhuisstraat 4 in Haarlem 2012 CN: Woonhuis te huur.

Omschrijving

Op een fantastische locatie aan de rand van het centrum van Haarlem staat deze royale eengezinswoning, voorzien van maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuin (met achterom), stilletjes te wachten op nieuwe liefdevolle bewoners. Verder kun je rekenen op een moderne keuken, ruime lichte woonkamer en veel authentieke details.

De ligging in een kindvriendelijke en gezellige...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Verhurende makelaar

Alex Veltman

023-2052293 06-25131654

Omschrijving

English translation below

Op een fantastische locatie aan de rand van het centrum van Haarlem staat deze royale eengezinswoning, voorzien van maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuin (met achterom), stilletjes te wachten op nieuwe liefdevolle bewoners. Verder kun je rekenen op een moderne keuken, ruime lichte woonkamer en veel authentieke details.

De ligging in een kindvriendelijke en gezellige buurt, op loopafstand van zowel het gezellige stadscentrum, scholen, de stranden van Bloemendaal en Zandvoort, openbaar vervoer als uitvalswegen, maakt dat deze ideale eengezinswoning garant staat voor jarenlang woonplezier.

Indeling:
Begane grond: entree met vestibule en meterkast, ruime hal met trap naar de eerste etage en toilet met urinoir en normaal toilet met fontein. Ruime woonkamer voorzien van een lichte houten vloer, mooie schouw en en-suite deuren naar de moderne keuken. Luxe woonkeuken met alle denkbare hoogwaardige inbouwapparatuur: Quooker, koffiemachine, hoge druk stoomoven, combi stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en warmtelade. Middels openslaande deuren is de achtertuin (gelegen op het zuidwesten) te bereiken. Gezellige stadstuin (inclusief achterom) met houten schuur waar fietsen, gereedschap en tuinmeubilair hier eenvoudig een plekje vinden. De open trapopgang brengt je naar de eerste verdieping.

1e etage: op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 4 (slaap)kamers en een badkamer. Aan de voorzijde een kamer met ingebouwde kast en de 'master' bedroom van deze etage. Twee andere slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot een balkon. De verzorgde badkamer met fraaie marmeren tegels heeft een bad, douche, dubbele wastafel en kast met de aansluiting voor een wasmachine en droger. Tot slot bevindt zich op de overloop nog een tweede toilet.

2e etage: via een vaste trap is de tweede (volledige) verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens twee (slaap)kamers gerealiseerd waarbij de grootste kamer het hotelgevoel naar boven brengt. Deze ruime kamer beschikt over een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Onderdeel van deze kamer is een ruime inloopkast. De kamer aan de voorzijde is tevens ruim bemeten en is zeer geschikt als werkkamer. Ruime vliering.

Locatie:
De woning is gelegen in de rustige Badhuisstraat met het Frederikspark en de Haarlemmerhout praktisch in de achtertuin. Rustig en toch op loopafstand van het bruisende hart van Haarlem met haar diversiteit aan horeca, uitgaansgelegenheden, winkels en cultuur. Binnen een paar minuten ben je de stad uit richting de diverse uitvalswegen. De diverse openbaar vervoer verbindingen liggen nabij zoals het Houtplein en NS Station Haarlem. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn direct om de hoek gelegen. Een dagje naar het strand? Vanuit Haarlem ben je binnen no-time op het strand van Bloemendaal of Zandvoort.

Bijzonderheden:
+ Zeer ruime eengezinswoning met 6 (slaap)kamers en 2 badkamers;
+ Rustige straat maar zeer centraal gelegen;
+ 8 zonnepanelen aanwezig op het dak van de woning (2023);
+ Spouwmuren begin 2023 geïsoleerd;
+ Energielabel is onjuist, een nieuwe is aangevraagd - deze zal beter zijn gezien de isolatie en zonnepanelen;
+ Fijne stadstuin op het zuidwesten inclusief schuur met achterom;
+ Huurperiode in overleg, minimaal 18 maanden (model C);
+ G/W/E en televisie en internet op eigen naam en voor rekening huurder;
+ Huisdieren in overleg;
+ Voorbehoud gunning verhuurder.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien.

Protocol toewijzing huurwoning
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process

In a fantastic location on the edge of the center of Haarlem, this spacious family home, with 6 bedrooms, 2 bathrooms and a spacious garden (with a back entrance), is quietly waiting for new loving residents. You can also count on a modern kitchen, spacious bright living room and many authentic details.

The location in a child-friendly and cozy neighborhood, within walking distance of the pleasant city center, schools, the beaches of Bloemendaal and Zandvoort, public transport and roads, means that this ideal single-family home guarantees years of pleasure living in it.

Layout:
Ground floor: entrance with vestibule and meter cupboard, spacious hall with stairs to the first floor and toilet with urinal and normal toilet with fountain. Spacious living room with a light wooden floor, beautiful fireplace and en-suite doors to the modern kitchen. Luxury kitchen with all conceivable high-quality built-in appliances: Quooker, coffee machine, high-pressure steam oven, combi steam oven, dishwasher, refrigerator, freezer, hob, extractor hood and drawer with heating. The backyard (located on the Southwest) can be reached through French doors. Cozy city garden (including a back entrance) with a wooden shed where bicycles, tools and garden furniture can easily find a place. The open staircase takes you to the first floor.

1st floor: on the first floor there are a total of 4 (bed) rooms and a bathroom. At the front a room with built-in closet and the 'master' bedroom of this floor. Two other bedrooms at the rear with access to a balcony. The well-kept bathroom with beautiful marble tiles has a bath, shower, double sink and cupboard with the connection for a washing machine and dryer. Finally, there is a second toilet at the landing.

2nd floor: the second floor is accessible via a fixed staircase. Two more (bed) rooms have been realized here, with the largest room bringing up the hotel feeling. This spacious room has its own open bathroom with bath, spacious walk-in shower and washbasin with furniture. Part of this room is a spacious walk-in closet. The room at the front of this floor is also spacious and is very suitable as an office. There is also a spacious loft.

Location:
The house is located in the quiet Badhuisstraat with the Frederikspark and the Haarlemmerhout practically in the backyard. Quiet and yet within walking distance of the bustling heart of Haarlem with its diversity of restaurants, nightlife, shops and culture. Within a few minutes you are out of the city towards various roads. The public transport connections are nearby, such as the Houtplein and NS Station Haarlem. Schools, childcare and sports facilities are also located just around the corner. A day at the beach? From Haarlem you can be on the beach of Bloemendaal or Zandvoort in no time.

Characteristics:
+ Very spacious family home with 6 (bed)rooms and 2 bathrooms;
+ Quiet street but very centrally located;
+ Including 8 solar panels (installed in 2023);
+ Cavity walls insulated (2023);
+ Energylabel F not correct anymore, a new (better) one has been requested;
+ Nice city garden on the Southwest including wooden storage with back entrance;
+ Rental period in consultation, at least 18 months (model C);
+ G/W/E and television/internet on own name and for the account of the tenant;
+ Pets in consultation;
+ Reservation award of the landlord.

Interested? We are happy to take the time for you! Schedule an appointment via our website and we will be happy to show you the house.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.950,- per maand Prijs per m² € 20,90 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 7.900,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding Per 04-12-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 510 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Inloopdouche, Toilet, 2 Ligbaden, Wastafel, 2 Wastafelmeubels, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte