Schouwtjeslaan 19 A in Haarlem 2012 KD: Woonhuis te koop.

Omschrijving

LUXE en MODERN hoek herenhuis met een leefruimte van 162 m² + ruime PRIVE parkeerplaats gelegen onder de woning. Dit ruime herenhuis maakt onderdeel uit van het in 2015 gebouwde 'Kroonhof', een kleinschalig nieuwproject in de populaire Koninginnebuurt / Bosch en Vaartkwartier. Op zowel de eerste en tweede etage zijn er mogelijkheden om extra slaapkamers en zelfs een tweede badkamer te realiseren....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Verkopende makelaar

Alex Veltman

023-2052293 06-25131654

Omschrijving

English translation below

LUXE en MODERN hoek herenhuis met een leefruimte van 162 m² + ruime PRIVE parkeerplaats gelegen onder de woning. Dit ruime herenhuis maakt onderdeel uit van het in 2015 gebouwde 'Kroonhof', een kleinschalig nieuwproject in de populaire Koninginnebuurt / Bosch en Vaartkwartier. Op zowel de eerste en tweede etage zijn er mogelijkheden om extra slaapkamers en zelfs een tweede badkamer te realiseren. De ligging is ideaal in een groene en rustige buurt, op loopafstand van het centrum van Haarlem en allerlei voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:
Souterrain: middels interne trap vanuit de hal (op begane grond) te bereiken multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als kantoor, speelkamer of berging. Deur naar de parkeerkelder waar de ruime (bijna dubbele) privé parkeerplek te vinden is. Hier kan een laadpaal gerealiseerd worden voor elektrisch laden.

Begane grond: entree, hal met meterkast, trap naar souterrain en naar eerste etage en toilet. Ruim toilet met fontein en via klapdeur toegang tot interne bergruimte. Woonkamer met fraaie hoogte van 3,35 m, ruime leef keuken met dubbele openslaande deuren naar de stadstuin met veel privacy. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser (AEG), inductiekookplaat (AEG) met afzuiging, oven (AEG), koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e etage: overloop met toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers (gelegen over de volle breedte van de woning). Slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon. Deze slaapkamer kan eenvoudig worden gesplitst in 2 slaapkamers. Royale slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op het achtergelegen hofje, bijbehorend bij het complex. Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet.

2e etage: ruime overloop waar een extra slaapkamer en een badkamer gerealiseerd kunnen worden. ruime wasruimte met aansluiting voor wasmachine / droger, Itho Daalderop installatie en mogelijkheid tot extra opslag. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Locatie:
Gelegen in de geliefde en groene Koninginneburt aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem. Winkels, restaurants, barretjes, terrassen en het park op loopafstand. Het grootste stadsbos van Nederland, de Haarlemmerhout vind je om de hoek, net als scholen en kinderopvang. De buurt staat bekend om de gemoedelijkheid waar er veel wordt buiten gespeeld door kinderen. Wegen richting Amsterdam, Schiphol en Den-Haag zijn makkelijk bereikbaar. Stranden van Bloemendaal en Zandvoort in 20 minuten per fiets bereikbaar.

Bijzonderheden:
+ Energielabel A: lage energiekosten en comfortabel wonen;
+ 8 zonnepanelen op dak;
+ Bouwjaar 2015;
+ Gebruikersoppervlakte ca. 162 m²;
+ Inclusief eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder;
+ Veel mogelijkheden tot creëren extra slaapkamers en tweede badkamer;
+ Fijne stadstuin met veel privacy;
+ Groene en rustige buurt op loopafstand van het park en stadsbos de Haarlemmerhout;
+ Onderdeel van kleinschalig nieuwbouwproject met fraaie binnentuin en fietsenstalling.
+ Gezonde en actieve VVE : € 135,73 servicekosten p.m. (inclusief parkeerplaats/garage).

Ben je nieuwsgierig naar deze woning? Neem snel contact op en ontdekt zelf wat een fijne woning dit is!

LUXURY and MODERN corner townhouse with a living space of 162 m2 + spacious PRIVATE parking space located under the house. This spacious townhouse is part of the 'Kroonhof' built in 2015, a small-scale new project located in the popular Koninginnebuurt / Bosch en Vaartkwartier. On both the first and second floors there are possibilities to create additional bedrooms and even a second bathroom. The location is ideal in a green and quiet neighborhood, within walking distance of the center of Haarlem and all kinds of amenities in the immediate area.

Layout:
Basement: multifunctional space accessible via internal stairs from the hall (on the ground floor). This space can, for example, be used as an office, playroom or storage room. Door to the parking basement where the spacious (almost double) private parking space can be found. A charging station can be realized here for electric charging.

Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, stairs to basement and first floor and toilet. Spacious toilet with fountain and access to internal storage space via folding door. Living room with a beautiful height of 3.35 m, spacious kitchen with double doors to the city garden with lots of privacy. Modern kitchen with built-in appliances such as dishwasher (AEG), induction hob (AEG) with extractor, oven (AEG), refrigerator and freezer. The ground floor has underfloor heating.

1st floor: landing with access to the bathroom and two spacious bedrooms (located across the full width of the house). Bedroom at the front with French balcony. This bedroom can easily be split into 2 bedrooms. Spacious bedroom at the rear with a view of the courtyard at the back, which is part of the complex. Complete bathroom with bath, walk-in shower, sink with furniture and second toilet.

2nd floor: spacious landing where an extra bedroom and a bathroom can be created. spacious laundry room with connection for washing machine / dryer, Itho Daalderop installation and possibility for extra storage. From the landing there is also access to a bedroom, located at the rear of the house.

Location:
Located in the popular and green Koninginneburt on the edge of the bustling center of Haarlem. Shops, restaurants, bars, terraces and the park within walking distance. The largest urban forest in the Netherlands, the Haarlemmerhout, is just around the corner, as are schools and childcare. The neighborhood is known for its friendliness, where children often play outside. Roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible. The beaches of Bloemendaal and Zandvoort can be reached in 20 minutes by bike.

Details:
+ Energy label A: low energy costs and comfortable living;
+ 8 solar panels on roof;
+ Year of construction 2015;
+ User area approx. 162 m2;
+ Including private parking space in the underground parking garage;
+ Many possibilities to create additional bedrooms and second bathroom;
+ Nice city garden with lots of privacy;
+ Green and quiet neighborhood within walking distance of the Haarlemmerhout park and urban forest;
+ Part of a small-scale new construction project with beautiful courtyard and bicycle shed;
+ Active and organized VVE: € 135,73 service costs p.m. (including parking/garage)

Are you curious about this house? Contact us quickly and discover for yourself what a nice home this is!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.376,54 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 96 m² Inhoud 597 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-12-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (6.75 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Voorzien van 8 zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 4125 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom