Sneeuwgans 24

Omschrijving

Op een prachtige plek in Meerwijk-West, aan het einde van een doodlopende straat, ligt deze nette en zeer ruime twee-onder-een-kapwoning onder de rook van Amstelveen in het rustige Uithoorn. De woning is gelegen op een fraai perceel met prachtig vrij uitzicht. Met parkeren op eigen terrein, 5 slaapkamers, 161 m² woonoppervlak en een smaakvol aangelegde tuin aan het water is dit een unieke kans om van deze goed onderhouden woning uw eigen plekje te maken.

Indeling:
Parterre: voortuin met eigen oprit waar met gemak meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Entree met meterkast, separaat toilet met fonteintje. Zeer ruime woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koel-vriescombinatie en oven. Middels schuifpui of loopdeur bereik je de fraaie achtertuin gesitueerd op het westen. De achtertuin heeft een terras over de volle breedte van de woning (voorzien van zonwering) welke overgaat in een grasgedeelte dat zich uitstrekt tot aan de waterkant. Met meerdere zitplekken kun je op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. De kavel is maar liefst 850 m² en bestaat zowel uit een voor- zij als achtertuin. Aan de zijkant is een houten tuinhuis bereikbaar en voor nog meer opbergruimte is er ook nog een inpandige berging aan de voorzijde van de woning (voorzien van elektra).

1e etage: overloop, ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en twee wastafels. Drie zeer ruime slaapkamers. Vaste trap naar de 2e etage.

2e etage: zolderverdieping waarin vooral de hoogte opvalt. Hier bevindt zich o.a. de opstelplaats van de c.v.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 2e etage kan naar eigen idee worden ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het creëren van twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.

Ligging:
De diversiteit van de omgeving rondom Uithoorn is verrassend! Meerwijk-West is een charmante buurt met een warme uitstraling, serene wateren, pittoreske bruggen en uitgestrekte landerijen.

Uithoorn gelegen aan de Amstel met een jachthaven en gezellige cafeetjes, is een heerlijke plaats om te wonen, werken en recreëren. Geen parkeerproblematiek, mooie winkels in 2 lokale winkelcentra en veel natuurschoon. Sportfaciliteiten: hockey, tennis, voetbal etc. Basis- en middelbare scholen, kinderopvang, een eigen Medisch Centrum en snel openbaar vervoer direct naar Amstelveen/Amsterdam (medio juli wordt de sneltram naar Amsterdam Zuid / WTC in gebruik genomen). Ook de uitvalswegen zijn op enkele minuten bereikbaar en hebben een prima verbinding naar onder andere Schiphol, Amstelveen en Amsterdam.

Bijzonderheden:
+ Bouwjaar 1991;
+ Woonoppervlakte ca. 161 m², inhoud 593 m³ (NEN 2580 gemeten);
+ Perceeloppervlakte 850 m²;
+ Energielabel B;
+ Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
+ Notaris naar keuze koper;
+ Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
+ Oplevering kan snel;
+ Voorbehoud gunning verkoper.

We nodigen je graag uit voor een bezichtiging zodat je de unieke sfeer van deze woning zelf kunt ervaren!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.652,17 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 850 m² Inhoud 593 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-09-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (10.85 m bij 15.56 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie C Perceelnummer 3304 Oppervlakte 850 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties